Detached house 9 rooms for sale in Wadern - Ref. 7137936

287.00 m2
9

buy detail

selling price fees included: 419,000 €
Commission : 3,57 %
Availability : Not communicated

Description

Zwei Häuser - viele Möglichkeiten!

Hier warten gleich zwei Häuser auf einen neuen Eigentümer!
Die gut gepflegten Immobilien bieten mehrere Wohnoptionen. Bestens geeignet als Mehrgenerationenhäuser oder Wohngemeinschaften. Ebenfalls ideal zur Eigennutzung für die Familie mit Kind und Vermietung der jeweils anderen Haushälfte als Finanzierungshilfe.
Im Wohnhaus links befinden sich zwei Wohnungen (2 x ca. 60 m²), eine ist derzeit vermietet. Das Einfamilienhaus rechts mit ca. 160 m² Wfl. ist eigengenutzt - auch hier ist eine zweite Wohnung möglich.
Freistellung nach Absprache.

Im Waderner Stadtteil Wadrilltal finden Sie für Ihre Kinder Grundschule und Kindergarten vor, außerdem bestehen beste Busverbindungen zur Stadt Wadern, Hermeskeil und Weiskirchen mit allen weiterführenden Schulen. Bis zur A1 Trier/Saarbrücken sind es nur weniger als 10 Autominuten.
Metzger und zwei Bäckereien bieten beste Qualität. Ein funktionierendes Vereinswesen rundet die gute Infrastruktur ab.

Sie haben Interesse? Rufen Sie uns an, gerne beantworten wir Ihre Fragen!

Lage und Grundstück:
Innerörtliche Wohnlage, 1.318 m² Areal mit Doppelgarage, Geräteschuppen, Werkstatt und großem Garten mit Terrasse

HAUS RECHTS:
Bauart und Ausstattung:
- Baujahr 1982
- massiv, nicht unterkellert, einseitig angebaut
- Fliesen, Parkett
- Partyraum mit Loggia, elektrische Rollläden
- Terrasse, 2 Balkone
- ?ûlzentralheizung (Gasheizung möglich)

Aufteilung:
EG: Flur, kleine Diele, Kochküche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen, überdachte Terrasse, Abstellraum, Schlafzimmer, Vollbad
DG: Flur, Partyraum mit Theke und Loggia, Schlafzimmer mit Balkon, Bad, Ankleidezimmer

HAUS LINKS
Bauart und Ausstattung:
- Baujahr 1960
- massiv, unterkellert, einseitig angebaut
- Vinyl, Fliesen, Laminat
- Estrich neu (Wohnzimmer und Küche)
- Elektrik neu
- Bäder (80er Jahre)
- ?ûlzentralheizung

Aufteilung:
UG: Heizung, ?ûllager, Vorratsraum
WH: Eingangsbereich, Treppenhaus
EG WH1: Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer
DG WH2: Flur, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit Küche, Bad

Ask for more information

Description of the situation

Detached house 9 rooms for sale in Wadern - Ref. 7137936, Saarland

Specifications

Floor :

Ref. on website : 7137936

Agency ref. : 4883

Sanitary

Bathrooms2

Outside

Ground1318 m²
Terraceyes
Balconyyes
Gardenyes

Other

Fireplaceyes

Heating

Heatingyes
Oil heatingyes

Energy pass

Energy class :
E
Energy pass type : Energy performance pass
Energy pass expire date : 22/11/2030
Energy consumption (EV) : 159.40 kWh/m2 pro Jahr
Energy pass creation date : 23/11/2020
Energy pass year of creation : 2014
Building type : Residential

Contact Sparkasse Merzig Wadern Immobiliencenter agency

 

300

 
 
 
By submitting, you accept our general terms and conditions
*This field is required
 
 

Locate Detached house 9 rooms for sale in Wadern - Ref. 7137936, Saarland *

Postal code : 66687

* Warning: The exact address is not given then the center of the town is shown on the map

Contact

Sparkasse Merzig Wadern Immobiliencenter
Schankstrasse 7
66663 Merzig
Germany
Show phone number
 

300

 
 
 
By submitting, you accept our general terms and conditions
*This field is required
 
All properties of Sparkasse Merzig Wadern Immobiliencenter Website of Sparkasse Merzig Wadern Immobiliencenter Legal notice

Similar properties

there is no similar property available at the moment