House for sale in Perl - Ref. 7078955

450.00 m2

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selling price fees included: 738,000 €
Commission :
Availability : À convenir

Description


Dieses größtenteils renovierte Wohnhaus wurde im Laufe der letzten Jahre massiv erweitert, modernisiert und ausgebaut.

Die Dachgeschosswohnung ist bezugsfertig, das Erdgeschoss und das Kellergeschoss sind noch fertig zu stellen.
Die erforderlichen Baumaterialen hierzu sind teilweise vorhanden.

Einzelheiten hierzu bespricht man der Einfachheit halber im Besichtigungstermin.

Man kann das Objekt gesamt oder als mehrere eigenständige Wohnungen nutzen.

Das große Grundstück hat eine Gesamtfläche von 854qm, sodass bei einer Nutzung als Mehrfamilienhaus ausreichend Parkplätze und Gartenflächen verfügbar sind.

Die Rückseite des Gebäudes ist nach Süden ausgerichtet, davon profitiert vor allem die Wohnung im Erdgeschoss mit seiner großen Sonnenterrasse.

Aufteilung:
Obergeschoss: üppig dimensionierter Wohn-Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, separater Eingang
Gesamtfläche ca. 135qm

Erdgeschoss:
Diele, Küche, Wohn-Essbereich mit Zugang zur großen Sonnenterrasse, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, separater Eingang
Gesamtfläche ca. 135qm

Untergeschoss:
Flur, 6 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Aufteilung noch frei wählbar, separater Eingang
Gesamtfläche ca. 180qm

Fenster: Kunststoff-Dreifachverglasung mit elektrischen Rollos
komplett neue Elektrik
Heizung: Öl-Zentralheizung von Buderus


Von Perl-Borg erreichen Sie das Zentrum von Perl in ca. 5 Minuten, zum Autobahnanschluss Perl-Borg sind es drei Minuten.

Gerne organisieren wir einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen. Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen.

Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder weitergegeben.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information.
Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Gerne vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit unserem Partner, dem Büro ?Schöner Wohnen?, einem unabhängigen Finanzierungsberater. www.der-baufinanzierer.com

Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.

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Description of the situation

House for sale in Perl - Ref. 7078955, Saarland

Specifications

Floor :

Ref. on website : 7078955

Agency ref. : 4806131

Outside

Ground856 m²

Car

Closed parking spacesno
Open parking spacesno

Other

Fireplaceyes

Heating

Heatingyes
Oil heatingyes

Energy pass

Energy class :
B

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