Investment building 9 rooms for sale in Beckingen - Ref. 7059349

240.00 m2
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selling price fees included: 349,000 €
Commission : 3% des Kaufpreises incl. 19 % MwSt.
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Description

Sie sind auf der Suche nach einem Haus für Sie und Ihre Familie? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einer Sackgasse in Reimsbach und wurde im Jahr 1980 auf einem ca. 1100m2 Grundstück erbaut. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen in wenigen Autominuten auf der Autobahn A8 in Richtung Luxemburg und Saarbrücken zu sein. Einkaufsmög- lichkeiten oder Kindergarten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Diese Immobilie bietet Ihnen 240m2 Wohnfläche, die sich in zwei getrennte Wohnungen und in eine Einliegerwohnung aufteilen.
Die Wohnungen sind sehr hell, vom Grundriss schön aufgeteilt und über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar. Die Einliegerwohnung verfügt über einen getrennten Eingang. Des Weiteren steht Ihnen ein Keller und eine Garage zur Verfügung.
Wenn Sie es lieben Zeit an der frischen Luft zu ver- bringen oder gemütlich auf der Terrasse zu sitzen, dann können Sie dies in dem anliegendem Garten genießen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 110 m2 große Wohnung mit 5 Zimmern, davon ein großes Woh- nesszimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Ebenso ist die Wohnung mit einem Balkon und mit einer Ter- rasse, mit Zugang zum Garten ausgestattet. Im Dachgeschoss liegt eine ca. 65m2 große Wohnung mit 2 Zimmern, einer Küche, ein Tageslichtbadezim- mer und ein einem Balkon.
Die Einliegerwohnung bietet Ihnen eine 2-Zimmer Küche-Bad-Wohnung auf 65 m².

Im Laufe der Jahre wurde folgendes erneuert:
Strom 2000 im Erdgeschoss und Untergeschoss Bad 2000 im Erdgeschoss und Untergeschoss Dach 2013 (Dämmung)
Heizung 2000
Das Dachgeschoss wurde 2013 Saniert.

Diese Immobilie ist ein Fertighaus der Firma Streif.


Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/konsumierst/odrRechtlicher.Reimsbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Beckingen im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland).Beckingen ist der einwohnermäßig größte Gemeindebezirk. Direkt an der Saar gelegen bildet Beckingen den Eingang des Haustadter Tales. Auch verkehrstechnisch ist es der Knotenpunkt, direkt an Autobahn, Fluss und Bahnlinie. Neben dem Sitz der Gemeindeverwaltung befinden sich hier auch 3 Kindergärten, eine Grundschule und die erweiterte Realschule. Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Vom Bouleplatz, über das Hallenbad, die Tennisplätze drinnen und draußen bis hin zur Reitanlage und darüber hinaus - hier wird jedem was geboten. Neben der Kirmes im Juni ist der "Beckinger Schmaus" das größte Fest im Ort und lockt jedes Jahr zahlreiche Besucher aus den umliegenden Gemeinden an. Zu "bewandern" gibt es auch so einiges auf den neu gestalteten Wanderwegen der Gemeinde. Zum Beispiel den berühmten "Wolferskopf", das große Naturschutzgebiet mit seinen seltenen Pflanzen- und Tierarten.

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Description of the situation

Investment building 9 rooms for sale in Beckingen - Ref. 7059349, Saarland

Specifications

Year of construction : 1980

Floor :

Ref. on website : 7059349

Agency ref. : 351451002-3240

Sanitary

Bathrooms3

Outside

Ground1099 m²
Gardenyes

Car

Closed parking space1

Heating

Heatingyes
Oil heatingyes

Energy pass

Energy class :
D
Energy pass type : Energy consumption pass
Energy pass expire date : 13/01/2020
including hot water(EV) : yes

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Postal code : 66701

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