Apartment 2 rooms for sale in Klüsserath - Ref. 7251720

41.97 m2
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selling price fees included: 122,000 €
Commission :
Availability : Frühjahr 2021

Description

Diese moderne und neuwertige Eigentumswohnung inklusive Stellplatz bietet sich ideal als Renditeobjekt an.

Hier bieten wir Ihnen eine vermietete Eigentumswohnung an der schönen Mosel an, auch geeignet für Selbstnutzer oder als Ferienwohnung.

Auf einer Wohnfläche von ca. 41,97 m² erstreckt sich der offengehaltene Wohn- und Essraum mit anschließender Küche. Ebenfalls steht Ihnen ein Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit einem Zweijahresvertrag vermietet. Damit ist Ihre jährliche Rendite von 4 % gesichert.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin mit uns.
Beispiel: Obergeschoss-Wohnung Nr. 15 (O4)

*** Wohnfläche ca. 41,97 m²
*** offen gehaltener Wohn- und Essraum mit anschließender Küche
*** Schlafzimmer
*** Bad mit Dusche
*** kleiner Abstellraum

*** barrierearm
*** Aufzug
*** EnergieeffizienzKfW- Effizienzhaus 115 / Förderfähig
*** 4 % Rendite


Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung:

Büro: 06575-90 25 288

Mobil: 0171-440 54 51

Freundlich grüßt Sie
das X2 Immobilien TeamKlüsserath an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.

Das Weindorf mit ca. 1.100 Einwohnern ist vom Weinbau und Tourismus geprägt und hat ca. 50.000 Übernachtungen auf einem der schönsten und größten Wohnmobil- und Campingplätzen an der Mosel. Gemütliche Weinstuben, Vinotheken und eine Vielzahl an Veranstaltungen laden Gäste aus Nah und Fern nach Klüsserath ein.

Kindergarten, Grundschule und Einkaufsläden sind auch vorhanden.

Eine Gastronomie steht im EG der Immobilie zur Verfügung.

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Description of the situation

Apartment 2 rooms for sale in Klüsserath - Ref. 7251720, Rheinland-Pfalz

Specifications

Year of construction : 2020

Floor :

Ref. on website : 7251720

Agency ref. : 643

Sanitary

Bathroom1

Other

Elevatoryes

Heating

Heatingyes
Oil heatingyes

Energy pass

Energy class :
D
Energy pass type : Energy consumption pass
Energy pass expire date : 02/01/2030
Energy pass year of creation : 2014

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