Duplex 3 rooms for sale in Klüsserath - Ref. 6904765

88.00 m2
3 2

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selling price fees included: 265,000 €
Commission : keine Provision
Availability : Frühjahr 2021

Description

Möchten Sie in der Nähe der Mosel leben, dann ist dieses Objekt, Eigentumswohnun in Klüsserath, für Sie bestimmt.

Die Wohnung befindet sich in einer Moselresidenz, einem früheren Wohn- und Geschäftshaus. Durch die Umbau des Objektes entstehen in dem romantischen Moselweinort Klüsserath diese schöne Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen. Durch den neuen Anbau entstehen drei große barrierefreie Eigentumswohnungen.

Insgesamt bietet das Objekt 25 moderne Eigentumswohnungen mit der Größe von 20 m² bis 88 m² und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

Die Immobilie ist mit einem Aufzug ausgestattet, wodurch die Wohnungen teilweise barrierefrei zu erreichen sind.

Jedes Geschoss (Untergeschoss bis Dachgeschoss) ist über den Lift zu erreichen und somit barrierefrei.
Ausgenommen sind die Wohnungen im Obergeschoss (O8, O9, O10) und im Dachgeschoss (D8, D9).

Die Wohnungen sind teilweise mit Dachterrasse/Terrasse oder Balkon ausgestattet .

Zusätzlich werden hier 30 Stellplätze je 6.000 ?é? und 16 Kellerräume je 2.000 ?é? zum Erwerb angeboten.

Einzelne Wohnungen können auf Wunsch behindertengerecht ausgeführt oder verändert werden.

Fühlen Sie sich angesprochen?
Dann rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungs- oder einen Besprechungstermin.
schöne Maisonette Eigentumswohnung mit Balkon und kostenloser atemberaubenden Aussicht,

Wohnung Nr. 20 (D2)

*** Wohnen/Kochen
*** Schlafzimmer
*** Durchgangszimmer
*** Bad mit Dusche
*** Abstellraum
*** Balkon (9,5m²)


Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung:

Büro: 06575-90 25 288

Mobil: 0171-440 54 51

Freundlich grüßt Sie
das X2 Immobilien TeamKlüsserath an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.

Das Weindorf mit ca. 1.100 Einwohnern ist vom Weinbau und Tourismus geprägt und hat ca. 50.000 Übernachtungen auf einem der schönsten und größten Wohnmobil- und Campingplätzen an der Mosel.
Gemütliche Weinstuben, Vinotheken und eine Vielzahl an Veranstaltungen laden Gäste aus Nah und Fern nach Klüsserath ein.

Der Golfclub Trier mit einem der schönsten 18 Loch Golfplatz liegt nur 3 KM entfernt.Somit hat Klüsserath einen hohen Wohn- und Freizeitwert sowohl für Eigentums-Ferienwohnungen als auch als festes Domizil.

Klüsserath liegt nur 5 Autominuten von der A1/48 entfernt und ca. 25 KM von der Moselmetropole Trier und dem Großherzogtum Luxemburg.

Kindergarten, Grundschule und Einkaufsläden sind vor Ort vorhanden.

Eine Gastronomie steht im EG der Immobilie zur Verfügung.

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Description of the situation

Duplex 3 rooms for sale in Klüsserath - Ref. 6904765, Rheinland-Pfalz

Specifications

Year of construction : 2020

Floor :

Ref. on website : 6904765

Agency ref. : 509

Sanitary

Bathroom1

Outside

Balconyyes

Other

Elevatoryes

Heating

Heatingyes
Oil heatingyes

Energy pass

Energy class :
D
Energy pass type : Energy consumption pass
Energy pass expire date : 02/01/2030
Energy pass year of creation : 2014

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Auf der Mauer 3
54518 Binsfeld
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