Apartment 2 rooms for sale in Klüsserath - Ref. 6904762

38.00 m2
2

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selling price fees included: 115,000 €
Commission : keine Provision
Availability : Anfang 2021

Description

Diese gemütliche Eigentumswohnung ist auch ein perfektes Feriendomizil in dem schönen und sehenswürdigen Klüsserath.

Hier auf dem Lande fühlen Sie sich wohl und geborgen. Sie können hier sofort vom täglichen Stress abschalten und die Natur der schönen Mosel-Gegend und der Weinberge genießen.

Verschiedene Aktivitäten, wie Spaziergänge oder Fahrradtouren an der Mosel, wo Sie die gesunde frische Luft genießen können, sind hier gegeben.

Die Immobilie ist mit einem Aufzug ausgestattet, wodurch die Wohnungen teilweise barrierefrei zu erreichen sind.

Haben Sie Interesse die Wohnung zu besichtigen?
Rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren.
Ferien- oder Eigentumswohnung in der Moselresidenz: Obergeschoss-Wohnung Nr. 13 (O2)

Wohnfläche ca. 38,32 m²
*** Wohnen/Essen ca. 15,96 m²
*** Kochen ca. 6,21 m²
*** Schlafen ca 10,51 m²
*** Bad ca. 5, 64 m²

*** Aufzug
*** KFW-Effizienzhaus 115 / förderfähig
*** Möglichkeit des Erwerbes eines Stellplatzes für zusätzliche 6.000 ?é? (30 Stück vorhanden)
und Kellerräumlichkeit (Gesamtanzahl 16 Stück) für je 2.000 ?é?


Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung:

Büro: 06575-90 25 288

Mobil: 0171-440 54 51

Freundlich grüßt Sie
das X2 Immobilien TeamKlüsserath an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.

Das Weindorf mit ca. 1.100 Einwohnern ist vom Weinbau und Tourismus geprägt und hat ca. 50.000 Übernachtungen auf einem der schönsten und größten Wohnmobil- und Campingplätzen an der Mosel.
Gemütliche Weinstuben, Vinotheken und eine Vielzahl an Veranstaltungen laden Gäste aus Nah und Fern nach Klüsserath ein.

Der Golfclub Trier mit einem der schönsten 18 Loch Golfplatz liegt nur 3 KM entfernt.Somit hat Klüsserath einen hohen Wohn- und Freizeitwert sowohl für Eigentums-Ferienwohnungen als auch als festes Domizil.

Klüsserath liegt nur 5 Autominuten von der A1/48 entfernt und ca. 25 KM von der Moselmetropole Trier und dem Großherzogtum Luxemburg.

Kindergarten, Grundschule und Einkaufsläden sind vor Ort vorhanden.

Eine Gastronomie steht im EG der Immobilie zur Verfügung.

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Description of the situation

Apartment 2 rooms for sale in Klüsserath - Ref. 6904762, Rheinland-Pfalz

Specifications

Year of construction : 2020

Floor :

Ref. on website : 6904762

Agency ref. : 526

Sanitary

Bathroom1

Other

Elevatoryes

Heating

Heatingyes
Oil heatingyes

Energy pass

Energy class :
D
Energy pass type : Energy consumption pass
Energy pass expire date : 02/01/2030
Energy pass year of creation : 2014

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