Apartment 4 rooms for sale in Neuwied - Ref. 7000954

112.24 m2
4 3

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selling price fees included: 359,200 €
Commission : keine Provision
Availability : Not communicated

Description

Umbau und Erweiterung in der Mittelstraße/Ecke Kirchstraße/Rheinstraße...

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Schlosses Neuwied. Das 1. Obergeschoss wird als Parkdeck umgebaut. In den weiteren Obergeschossen entstehen zusätzlich ca. 40 moderne und helle Eigentumswohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse.

Hiermit bieten wir Ihnen ein Vier-Zimmer Wohnquartier mit Rheinblick und einer Wohnfläche von ca. 112 m² die sich im 3. OG der Immobilie befinden.

Die Wohnung teilt sich in ein offen gehaltenen Wohn-Essraum mit Zugang zum Balkon und anschließender (offenen oder geschlossenen) Küche. Hier besteht die Möglichkeit, individuelle Wünsche bezüglich des Innenausbaus zu äußern. Des Weiteren bietet die Wohnung drei Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne und Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Abstellraum, Gäste WC und geräumige Eingangsdiele mit Platz für Garderobe.

Zu anderen Besonderheiten zählen: Terrassen, Aufzug, Parkgarage, flexible Grundrisse, Fußbodenheizung, Energiesparbauweise.

Die Parkgaragenstellplätze sind zum Verkauf angeboten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Wohnung im 3. Obergeschoss, Nr. 3.03, Wohnfläche ca. 112 m²

*** Wohnen/Essen/offene oder geschlossene Küche (beide Grundrisse der Ausbauwariante sind
beigefügt)
*** drei Schlafzimmer, eins mit Zugang zum Balkon
*** Diele mit Platz für Garderobe
*** Bad mit Wanne und Dusche, sowie den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
*** Gäste WC
*** Abstellraum
*** Balkon


Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung:

Büro: 06575-90 25 288

Mobil: 0171-440 54 51

Freundlich grüßt Sie
das X2 Immobilien TeamNeuwied ist eine große kreisangehörige Stadt und Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Neuwied im Norden des Landes RLP. Die Stadt liegt am rechten Rheinufer, etwa zehn Kilometer nordwestlich von Koblenz, an der Mündung des im Westerwald entspringenden Flusses Wied. Die Stadt ist die siebtgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und zugleich größte kreisangehörige Stadt des Landes.

Neuwied hat Anschluss an die Bundesstraßen 9, 42 und 256. Diese sind in Stadtnähe größtenteils als Schnellstraßen ausgebaut, wobei die B 256 auf der Raiffeisenbrücke, einem der städtischen Wahrzeichen, über den Rhein führt. Über die Bundesstraßen sind die Bundesautobahnen 3, 48 und 61 in wenigen Minuten erreichbar.

Der Bahnhof Neuwied liegt an der Eisenbahnstrecke Köln-Wiesbaden (Rechte Rheinstrecke).

Hier ist alles geboten: gute Infrastruktur, Nahversorgung, Ärzte, Apotheken, öffentlicher Nahverkehr.

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Description of the situation

Apartment 4 rooms for sale in Neuwied - Ref. 7000954, Rheinland-Pfalz

Specifications

Year of construction : 2019

Floor :

Ref. on website : 7000954

Agency ref. : 561

Sanitary

Bathroom1
Seperate toilet1

Outside

Balconyyes

Other

Elevatoryes

Energy pass

Energy class :
B
Energy pass type : Energy performance pass
Energy pass expire date : 05/01/2025
Energy consumption (EV) : 53.90 kWh/m2 pro Jahr
Energy pass year of creation : 2014

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Auf der Mauer 3
54518 Binsfeld
Germany
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