Apartment 2 rooms for sale in Neuwied - Ref. 7000953

70.77 m2
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selling price fees included: 219,400 €
Commission : keine Provision
Availability : Not communicated

Description

Dieses tolle Wohnobjekt mit integrierter Gewerbefläche im Erdgeschoss entsteht in unmittelbarer Nähe des Schlosses Neuwied. Das Objekt befindet sich an der Ecke der Kirchstraße und der Mittelstraße.

Das 1. Obergeschoss wird als Parkdeck realisiert.

In den weiteren Obergeschossen entstehen ca. 40 moderne und helle Eigentumswohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse.

Wir bieten Ihnen hiermit eine Zwei-Zimmer Wohnung mit Rheinblick und einer Wohnfläche von ca. 71 m² die sich im 3. OG des Objektes befindet. Die Wohnung teilt sich in ein offen gehaltenen Wohn-Essraum mit Zugang zum Balkon und anschließender Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, großes Bad mit Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Abstellraum und Eingangsdiele mit Platz für Garderobe.

Zu anderen Besonderheiten zählen: Aufzug, Parkgarage, flexible Grundrisse, Fußbodenheizung, Energiesparbauweise.

Die Parkgaragenstellplätze sind zum Verkauf angeboten.

Sie haben Interesse?
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Zwei-Zimmer-Wohnung im 3.OG Nr. 3.09., Wohnfläche ca. 71 m²

*** Wohnen/Essen/Kochen (offene Küche)
*** Schlafzimmer
*** Bad mit Wanne und Dusche, sowie den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
*** Diele
*** Abstellraum
*** Balkon

*** Möglichkeit des Parkplatz-Erwerbes für zusätzliche 18.000 ?é?


Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung:

Büro: 06575-90 25 288

Mobil: 0171-440 54 51

Freundlich grüßt Sie
das X2 Immobilien TeamNeuwied ist eine große kreisangehörige Stadt und Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Neuwied im Norden des Landes Rheinland-Pfalz. Die Stadt liegt am Südrand des Landkreises am rechten Rheinufer, etwa zehn Kilometer nordwestlich von Koblenz, an der Mündung des im Westerwald entspringenden Flusses Wied. Die Stadt ist die siebtgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und zugleich größte kreisangehörige Stadt des Landes.
Neuwied liegt am rechten Ufer des Rheins am Fuße des Westerwalds in Höhe der Mündung des Flusses Wied.

Neuwied hat Anschluss an die Bundesstraßen 9, 42 und 256. Diese sind in Stadtnähe größtenteils als Schnellstraßen ausgebaut, wobei die B 256 auf der Raiffeisenbrücke, einem der städtischen Wahrzeichen, über den Rhein führt. Über die Bundesstraßen sind die Bundesautobahnen 3, 48 und 61 in wenigen Minuten erreichbar.

Der Bahnhof Neuwied liegt an der Eisenbahnstrecke Köln-Wiesbaden (Rechte Rheinstrecke). Hier beginnen die Hafenbahn Neuwied, die Kleinbahn Neuwied-Rasselstein-Augustenthal und die Bahnstrecke Neuwied-Koblenz, welche Neuwied über die Urmitzer Eisenbahnbrücke mit Koblenz verbindet. Über Koblenz besteht Anschluss an die linksrheinischen Eisenbahnlinien und das Intercity-Netz.

Freizeitaktivitäten, Verpflegungen des täglichen Bedarfs und vieles mehr steht Ihnen hier auch zur Verfügung.

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Description of the situation

Apartment 2 rooms for sale in Neuwied - Ref. 7000953, Rheinland-Pfalz

Specifications

Year of construction : 2019

Floor :

Ref. on website : 7000953

Agency ref. : 560

Sanitary

Bathroom1

Outside

Balconyyes

Other

Elevatoryes

Energy pass

Energy class :
N_C
Energy pass type : Energy performance pass
Energy pass expire date : 05/01/2025

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Auf der Mauer 3
54518 Binsfeld
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