Duplex 3 rooms for sale in Bitburg - Ref. 7098980

87.00 m2
3

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selling price fees included: 198,360 €
Commission : 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Availability : Not communicated

Description

Bei der Eigentumswohnung handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung bei der sich die Wohnfläche von ca. 87 m² auf Zwei Ebenen verteilt.

Die Wohnung verfügt auf der unteren Ebene über eine kleine Diele mit Platz für Garderobe, ein Wohn- und Esszimmer mit integrierter maßgefertigter Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon mit Blick in den Innenhof.
Der Balkon wird vor Übernahme vom Verkäufer renoviert.

Über die hübsch eingepasste Wendeltreppe direkt neben dem Wohnungseingang gelangen Sie in die zweite Etage der Wohnung. Hier befindet sich ein sehr geräumiges Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.

Aufgrund der speziellen Aufteilung versprüht die Wohnung sehr viel Charme und Gemütlichkeit.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger abgetrennter Kellerraum.

Auf Wunsch kann in der Tiefgarage eine Pkw-Stellplatz zum Preis von 10.000 Euro dazu erworben werden.

Die Wohnung wird derzeit als Praxis genutzt und kann in wenigen Wochen übernommen werden.
Aus Gründen der Privatsphäre können leider nicht mehr Bilder veröffentlicht werden.

Der attraktive Verkaufspreis in Höhe von 2.280 Euro pro Quadratmeter dürfte für Selbstnutzer gleichermaßen interessant sein wie für Vermieter als wertstabiles Anlageobjekt.

Wir freuen uns auf Sie und beraten Sie gerne.

Ihr Team von Pick-Immobilien.
Die äußerst gepflegte Eigentumswohnung ist ca. 20 Jahre alt und befindet sich im Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.

Sie erreichen die Wohnung über die Treppe durch das gepflegte Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug bis vor den Wohnungseingang.


Pick-Immobilien in Bitburg.

Ihr Immobilien-Partner im Bereich Bitburg-Eifel-Trier-Mosel und natürlich Luxemburg.

Persönliche Beratung und Betreuung vom ersten Gespräch bis zum Notar.

Gerne erstellen wir Ihnen unverbindlich ein auf Sie zu geschnittenes Finanzierungsangebot.

Besuchen Sie uns auch im Internet.
www.pick-Immobilien.de

Wir freuen uns auf Sie!Lage:
Bitburg
(Sie erreichen die Innenstadt fußläufig in wenigen Minuten)

Entfernungen:
Luxemburg - Echternach ca. 20 Km
Luxemburg - Stadt ca. 68 Km
Begien St. Vith ca. 54 Km
Niederland Maastricht ca. 146 Km
Prüm ca. 34 Km
Wittlich ca. 37 Km
Daun ca. 43 Km
Gerolstein ca. 39 Km
Trier ca. 31 Km
Köln ca. 141 Km
Bonn ca. 145 Km
Frankfurt ca. 198 Km

Die Angabe der Kilometer variiert ja nach Auswahl der Route.

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Description of the situation

Duplex 3 rooms for sale in Bitburg - Ref. 7098980, Rheinland-Pfalz

Specifications

Year of construction : 2000

Floor :

Ref. on website : 7098980

Agency ref. : 235

Sanitary

Bathrooms2

Outside

Balconyyes

Other

Elevatoryes

Heating

Heatingyes
Gas heatingyes

Energy pass

Energy class :
C
Energy pass type : Energy consumption pass
Energy pass expire date : 29/04/2029

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Postal code : 54634

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Am Markt 12
54634 Bitburg
Germany
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